목록2017/04 (19)
빌딩멘토
안녕하세요. 오늘은 연예인 건물 시리즈로 가수 이재훈 강남 논현동 빌딩에 대하여 알아보겠습니다. 그룹 쿨의 리드보컬로 큰 인기를 모았던 가수 이재훈은 강남구 논현동에 위치한 빌딩을 2001년 매수하였다. 건물의 위치한 토지의 면적은 230.4 제곱미터이며 건물의 연면적은 753.62 제곱미터이다. 지하 1층 지상 6층의 건물로 건축물의 구조는 철근콘크리트 라멘조이며 건물의 주용도는 근린생활시설 교육연구시설이다. 1989년 12월에 완공된 건축물로 도시지역, 제3종 일반주거지역, 일반미관지구에 위치하고 있다. 현재 건물의 시세는 약 70억 내외로 추정된다. 건축물의 건폐율은 47.86%, 용적률은 264.14%이다. 건물이 위치한 토지의 개별공시지가는 제곱미터에 1195만 원이며 2001년 매입 당시 43..
안녕하세요. 오늘은 연예인 빌딩 시리즈로 유진 기태영 부부의 부동산 재산에 대하여 알아보겠습니다. 유진, 기태영 부부는 강남구 청담동에 위치한 다가구 주택을 2015년에 23억 5천 만원에 매수하였습니다. (다가구 주택이란 구분하여 분양 또는 소유가 불가능한 건물로 다세대 주택과는 다르다) 건물의 대지면적은 219.5제곱 미터이며 연면적 502.08제곱 미터의 지상 4층 건물입니다. 6가구가 거주하는 다가구 주택으로 건폐율56.98%, 용적률 202.77% 으로 1991년 완공된 건축물 이다. 주용도는 주거시설이며 건축물의 구조는 철근콘크리트조 이다. 현재 건물의 시세는 약 33억 내외로 추정된다. 이곳 토지의 용도는 도시지역, 제2종일반주거지역으로 제곱미터 개별공시지가 5,596,000원 이다. 이곳은..
연예인 부동산 시리즈로 오늘은 FNC 엔터테인먼트 대표 한성호 건물 위치와 빌딩 재산에 대하여 알아보겠습니다. 2장의 앨범을 발매하기도 하며 전에 가수로 활동하기도 했던 FNC 엔터테인먼트 한성호 대표는 회사 건물의 위치를 2011년 매수하여 지하3층 지상4층의 건물로 신축했다. 대지면적이 659.6제곱 미터(199.5) 건물의 연면적이 2517.484제곱 미터의 주용도는 업무시설의 건축물이다. 약 80억 원을 주고 매입한 것으로 알려져 있으며 현재 건물의 시세는 약 140'억 내외일 것으로 추정된다. 이 건물은 강남구에서 주최한 아름다운 건축물 전시회에서 전시 대상 건축물로 선정되어 을 수상하기도 했다. 건축물의 예술성과, 실용성, 작품성까지 현장답사로 이어진 심사에서 높은 평가를 받았다. 현재 건물 ..
안녕하세요. 탤런트 부동산 시리즈로 오늘은 배우 홍석천 이태원 건물 빌딩 부동산 재산에 대하여 알아보겠습니다. 홍석천은 이태원에서 운영하는 점포가 여러 곳 있을 정도로 이곳 이태원 상권에서는 유명한 사장님입니다. 홍석천은 이태원 대로변 이면 도로 코너에 위치한 이 건물을 약 20'억 원의 금액으로 매수하였으며 현재 건물의 시세는 약 40'억 이상 추정된다. 건물의 지어진 토지의 면적은 228제곱 미터이며 연면적 286.86제곱 미터의 지상2층의 빌딩이며 현재 건물의 토지 공시지가는 6,118,000원 으로 건물의 토지 공시지가의 합은 14억 내외이다. 건축면적은95.62제곱 미터, 건폐율 41.94%, 용적률 83.88%, 건물의 주용도는 근린생활시설이다. 준주거지역에 중심지미관지구에 위치하고 있으며 서..
전 문화체육부장관이며 배우인 유인촌 건물 빌딩 부동산 재산에 대하여 알아보겠습니다. 이 건물은 1999년 연극 전용 극장으로 신축한 것으로 지상 5층의 건물로 건축비만 30억 원의 비용이 소요된 것으로 알려져 있다. 건물을 신축할 당시가 대한민국이 외환위기로 어려울 때라 건설사가 부도나기도 했으며 많은 어려움이 있었던 공사였다고 한다. 건축물대장에서도 허가는 1997년 4월 18일인데 건물의 사용승인일자가 1999년 4월 7일로 상당한 기간이 소요되었다. 건물의 토지 면적이 515.1 제곱미터이며 연면적 1396.3 제곱미터이다. 건축면적은 287.7 제곱미터 건폐율 55.85% 용적률 166.65%의 주용도가 근린생활시설, 주거시설의 건축물이다. 현재 건물의 시세는 약 120억 내외로 추정된다. 이 건..
안녕하세요. 연예인 제테크 시리즈로 이번에는 가수 김건모 건물 부동산 재산에 대하여 알아보겠습니다. 가수 김건모는 경기도 용인구 수지구에 위치한 대지면적 1613제곱 미터의 지상 2층 건물을 보유하고 있습니다. 이곳 건물의 연면적은 494.97제곱 미터이며 건물의 주용도는 제1종근린생활시설이다. 2006년 비교적 큰 대지에 본인이 직접 신축한 건물로 건축물관리대장에도 건축주와 시공자 모두 김건모이다. 현재 건물의 추정가는 약 50'억 내외로 알려져 있습니다. 건물의 건폐율은 18.66%이며 용적률은 30.69%이다. 일반철골구조의 건축물이며 도시지역, 자연녹지지역이다. 해당 토지를 매입한 후 2006년 지적공부에 등록된 지목을 바꾸어 건물을 직접 2층 건물로 신축했다. 이곳 건물에서 1년에 약 1억 원의..
안녕하세요. 오늘은 연예인 빌딩 시리즈로 손예진 건물 부동산 재산에 대하여 알아보겠습니다.손예진은 서울시 마포구 서교동에 위치한 건물을 약 94'억 원으로 매수한 것으로 알려져 있습니다. 토지의 면적이 495제곱 미터 건물의 연면적은 270제곱 미터의 지상 2층의 건물이다. 건축면적 134.48제곱 미터, 건축물구조는 벽돌구조이며 주용도는 근린생활시설, 주택이다. 이곳은 건물의 재건축이나 개발을 목적으로 매수한 듯 하지만 임차인과의 분쟁이 있어 법정 다툼까지 진행했었다. 임차인과의 법적 분쟁은 거의 대부분이 남아있는 계약 기간 때문이며 손예진 건물또한 가게를 비워달라는 건물의 명도 소송을 진행했다. 명도 소송이란 건물의 계약기간이 끝났음에도 자리를 비워주지 않는 것인데 세입자는 손예진이 건물을 매수하기 ..