목록2017/05 (31)
빌딩멘토
안녕하세요. 이번에는 건축물대장 열람 발급에 대하여 살펴보겠습니다. 건축물대장에는 건축물의 명칭과 건물의 주용도, 대지면적, 연면적, 해당토지의 용도지역 등이 표시됩니다. 또한 건축물 대장에는 건물의 소유주도 누구인지 표시되는데 건물의 소유자가 나오지는 않지만 쉽게 건축물대장을 열람하는 방법과, 건물의 소유자가 표시되며 인터넷으로 무료로 열람 발급하는 방법 2가지를 알아보겠습니다. 잘 보고 따라 하시면 누구나 쉽게 원하시는 지역의 부동산 정보를 파악할 수 있습니다. 먼저 건물의 소유자는 표시되지 않지만 로그인 없이 쉽게 해당 건물의 건축물대장, 토지대장, 토지이용계획, 개별공시지가 까지 한눈에 알아보는 방법입니다. 검색포털사이트에 을 검색하시면 정부에서 운영하는 홈페이지 검색됩니다. 다음으로 주소를 조회..
안녕하세요. 이번에는 강남구 삼성동 한전부지의 매매 가격과 위치 그리고 땅을 인수한 현대차그룹의 개발 이야기에 대하여 살펴보겠습니다. 강남구 삼성동 한전이 위치하고 있던 부지를 감정가의 3배가 넘는 금액인 약 10조 5500억 원의 금액으로 2014년에 현대차그룹이 낙찰 받았습니다. 당시 약 4조원 많아야 5조원이 넘지 않을 것으로 예상 했지만 평당 약 4억 3800만 원이라는 어마어마한 금액으로 현대차로 넘어가게 되었다. 이곳 한전 부지의 위치는 서울 지하철 2호선 삼성역과 9호선 봉은사역 중간인 코엑스 맞은편에 위치하고 있다. 토지의 크기는 약 7만9340㎡(24000)으로 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구 이다. 한전부지 주소는 서울특별시 강남구 삼성동 167번지 (영동대로 512)이..
안녕하세요. 이번에는 연예인 건물주 시리즈로 카라 한승연 건물 빌딩 부동산 재산에 대하여 알아보겠습니다. KARA 카라 멤버로 데뷔한 한승연은 강남구 논현동에 10억 내외의 고급 빌라를 보유하고 있는 것으로 알려져 있다. 또한 강남구 청담동에 위치한 상가 건물을 약 45억 내외의 금액으로 매수하여 연예인 건물주 명단에 이름을 올렸다. 한승연은 해당 위치의 건물을 매수하여 현재의 지하 1층 지상 5층의 건물로 신축했다. 한승연 빌딩의 대지면적은 309.1㎡, 건물의 연면적 867.32㎡이다. 2015년 6월에 착공하여 2017년 1월에 완공하였으며 건축물의 주용도는 제2종 근린생활 시설이다. 한승연이 신축한 건축물의 명칭은 이다. 이곳은 서울 지하철 7호선 강남구청역과 청담역 중간의 강남세무서 이면 길 코..
안녕하세요. 이번에는 연예인 부동산 시리즈로 배우 김민준 건물에 대하여 살펴보겠습니다. 배우 김민준은 성동구 성수동에 위치한 빌딩을 2015년에 약 13억 원 내외의 금액으로 매입하였습니다. 토지의 면적이 168㎡(51) 건축물의 주용도는 주택과 점포이며 지상 3층의 빌딩이다. 매입 당시의 건물의 아래와 같으며 현재 1층에는 상가가 입점 되었다. 건물의 연면적은 253.59㎡이며 1975년 5월 20일에 완공한 건물이다. 김민준 성수동 건물위치 토지 용도는 도시지역, 준공업지역 이며 개별공시지가 약 359만 원이다. 현재 이곳은 부동산이 꾸준히 상승하는 지역으로 김민준 건물의 시세는 약 20억 내외로 추정되고 있다. 건물을 매입할 당시의 금액보다 시세가 약 7억 원 상승해, 성공적으로 부동산 투자를 했다..
안녕하세요. 이번에는 국내 대기업 연봉 순위에 대하여 살펴보겠습니다. 국내 기업의 평균 연봉 조사이며 지난해에 비해 대기업 연봉이 조금 상승한 것으로 조사되었습니다. 물론 같은 기업에 근무하는 직원이라도 월급은 제각각 다르겠지만 모든 직원의 평균 연봉이기 때문에 참고 자료로 생각하시면 될 듯 합니다. 그럼 대한민국 기업 연봉 순위 10위 부터 알아보겠습니다. 대한민국 기업 연봉 순위 10위 교보증권 평균 연봉 1억 129만 원 교보생명보험계열의 증권사이며 금융에 관련된 투자와 매매, 중개 등을 하는 회사로 주식의 시가총액이 약 3500억 원의 기업이다. 본점외에 33개의 지점을 두고 있는 동종업계 중위권의 규모이다. 매출구성은 유가증권평가 처분이익 53%, 이자수익 20%, 수수료 17%, 외환거래 9%..
안녕하세요. 오늘은 대한민국 직업 연봉 순위에 대하여 살펴보겠습니다. 시대가 변할수록 사라지는 직업과 새로 생겨나고 유망 있는 직종 그리고 고소득을 올리는 직업이 변하겠지만 과거와 현재를 알아야 미래가 보입니다. 그렇다며 현재 가장 많은 연봉을 받는 대한민국에서의 직업은 무었을까요? 물론 그 업종의 평균을 조사한 것이고 소득의 차이는 개개인이 다르겠지만 현재 한국 평균 연봉이 가장 많은 직업 14위부터 알아보겠습니다. 국내 직업 연봉 순위 베스트 14 14위 프로야구 선수 (평균 연봉 7177만 원) 13위 산부인과 의사 (평균 7283만 원) 12위 의학계열 교수 (7332만 원) 11위 정신과 의사 7394만 10위 행정부 고위 공무원 7403만 9위 대학교 총장, 학장 8040만 8위 치과 의사 8..
안녕하세요. 오늘은 미래에 유망 직업 전망에 대하여 알아보겠습니다. 시간이 흐름에 따라 사라지는 직업, 그리고 새로 생겨나는 직업의 종류가 다양하고 또한 유망한 직업도 세월에 따라 변하게 됩니다. 미국의 조사 기관에서 발표한 미래에 유망한 직업 순위에 대하여 알아보겠습니다. 물론 현재의 분석이기에 앞으로 미래에는 바뀔 수 있으며 참고자료 정도로 생각하시면 될 듯 합니다.아래 연봉 금액은 같은 직업을 가진 연봉을 평균으로 나눈 값이 아닌 Median Salary 조사 대상이 된 직업의 연봉 순위의 중간에 있는 사람의 연봉 금액입니다. (그냥 평균 값이라고 생각하셔도 무방할 듯) 유망 직업 전망 순위 10위 언어치료사 (Median Salary 연봉 8200만 원) 관련 자격증으로는 언어재활사 1급, 2급이..
안녕하세요. 이번에는 일본에서 판매된 만화책 중 역대 만화책 판매 순위에 대하여 살펴보겠습니다. 일본 만화책은 세계적으로도 많이 팔리는 국제적인 시장을 보유하고 있으며 한국에서도 많이 판매되고 있습니다. 일본 만화책 판매 1위가 세계에서 최다 단행본 발생 신기록으로 세계 기록 기네스북에 오르기도 했습니다 그럼 역대 일본 만화 판매량 10위부터 시작하겠습니다. 일본 만화책 판매 순위 10위 우주소년 아톰 (약 1억부) 데즈카 오사무 TEZUKA OSAMU (1928~1989) 1952년부터 일본 잡지에 연제된 만화로 1963년 일본 최초로 TV 애니메이션 시리즈로 제작되기도 했다. 일본 제목은 철완아톰 Mighty Atom 이다. 9위 도라에몽 Doraemon (약 1억부) 후지코 F 후지오(1933~19..
안녕하세요. 이번에는 우리나라 대한민국 재산 순위에 대하여 알아보겠습니다. 재벌들 대부분이 보유하고 있는 주식의 평가 금액에 따라 변동이 되기도 하지만 현재 평가 가치에 대하여 조사하였습니다. 그럼 현재 가장 많은 재산이 평가되고 있는 국내 부자 순위를 7위부터 살펴보겠습니다. 한국 부자 순위 대한민국 자산 7위 김정주 (넥슨 설립자, NXC 대표이사) 자산 총액 평가로 약 3조 3400억 으로 7위에 이름을 올렸습니다. 김정주는 서울대학교 컴퓨터공학 학사, 카이스트 대학원 전산학 석사를 마쳤으며 온라인 게임 로 유명한 게임 업체 넥슨을 설립하였다. 현재 넥슨의 지주 회사인 NXC 대표이사를 맡고 있다. 대한민국 재산 6위 최태원 ( SK 대표이사 회장 ) 약 4조 최태원 나이는 1960년 경기 수원 출..
안녕하세요. 오늘은 연예인 건물주 시리즈로 미쓰에이 수지 건물 부동산 재산에 대하여 알아보겠습니다. 미쓰에이 수지 (배수지)는 본인의 명의로 강남구 삼성동에 위치한 건물을 매수하여 아이돌 건물주로 이름을 올렸습니다. 건물의 위치한 토지의 면적은 218㎡(66)이며 지하 2층,지상 5층의 건물로 2016년에 약 37억 원의 금액으로 매입하였다. 건축물의 연면적은 616㎡(186), 빌딩 건폐율 58.86% 용적률 184.84%의 주용도는 다세대주택, 근랜생활시설의 건물이다. 2012년 12월에 완공한 건물로 제2종일반주거지역(7층이하)에 위치하고 있다. 상가와 다세대주택으로 이루어진 건축물로 현재 투자한 금액에 비해 건물의 임대 수익이 좋은 것으로 분석된다. 연예인들은 돈이 모이면 부동산에 투자하는 경우가..
안녕하세요. 오늘은 전 세계 부자 순위 에 대하여 살펴보겠습니다. 세계 재산 순위는 보유하고 있는 주식과 경영하는 회사의 매출에 따라 변동이 되기도 합니다. 그럼 현재 가장 많은 재산을 보유하고 있는 전 세계 부자 순위는 어떻게 될까요? 전 세계 재산 순위 5위 5위 마크 저커버그 Mark Eliot Zuckerberg 페이스북 창업자로 유명한 마크 저커버그가 약 560억 달러, 대한민국 돈으로 약 63조에 이르는 어마어마한 자산으로 5위에 올랐습니다. 마크 저커버그 나이는 1984년 출생으로 2002년 하버드에 입학해 2004년 친구들과 함께 연락처를 관리하며 공유하는 서비스를 개발했다. 그것이 바로 현재 15억명 이상이 사용하는 페이스북으로 소셜 네트워크 웹사이트의 대표주자가 되었다. 얼마전 마크 저..
안녕하세요. 이번에는 국내 기업 시가 총액 순위에 대하여 살펴보겠습니다. 먼저 시가총액이란 상장 주식을 시가로 평가한 금액으로 기업의 상장 주식수와 주식의 현재가를 곱한 금액입니다. 시가총액을 보면 대략적인 기업의 규모나 국내 순위를 판단해 볼 수 있습니다. 물론 시가총액이 비슷한 기업은 조사 날짜에 의해 변동 될 수 있습니다. 현재 대한민국 시가총액 8위부터 시작하겠습니다. 국내 기업 시가 총액 8위는 POSCO 입니다. 1968년에 설립된 회사로 대한민국 최고의 철강업체 입니다. 현재가 287,500 상장주식수 87,186,835 시가총액이 약 25조 입니다. 7위는 한국전력 으로 현재 시가 총액이 약 27조 6위는 약 47조 4천 억 원으로 현대모비스 자동차의 부품을 제조, 개발하는 회사이다. 국내..