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빌딩멘토
안녕하세요. 연예인 제테크 시리즈로 이번에는 가수 김건모 건물 부동산 재산에 대하여 알아보겠습니다. 가수 김건모는 경기도 용인구 수지구에 위치한 대지면적 1613제곱 미터의 지상 2층 건물을 보유하고 있습니다. 이곳 건물의 연면적은 494.97제곱 미터이며 건물의 주용도는 제1종근린생활시설이다. 2006년 비교적 큰 대지에 본인이 직접 신축한 건물로 건축물관리대장에도 건축주와 시공자 모두 김건모이다. 현재 건물의 추정가는 약 50'억 내외로 알려져 있습니다. 건물의 건폐율은 18.66%이며 용적률은 30.69%이다. 일반철골구조의 건축물이며 도시지역, 자연녹지지역이다. 해당 토지를 매입한 후 2006년 지적공부에 등록된 지목을 바꾸어 건물을 직접 2층 건물로 신축했다. 이곳 건물에서 1년에 약 1억 원의..
안녕하세요. 오늘은 연예인 빌딩 시리즈로 손예진 건물 부동산 재산에 대하여 알아보겠습니다.손예진은 서울시 마포구 서교동에 위치한 건물을 약 94'억 원으로 매수한 것으로 알려져 있습니다. 토지의 면적이 495제곱 미터 건물의 연면적은 270제곱 미터의 지상 2층의 건물이다. 건축면적 134.48제곱 미터, 건축물구조는 벽돌구조이며 주용도는 근린생활시설, 주택이다. 이곳은 건물의 재건축이나 개발을 목적으로 매수한 듯 하지만 임차인과의 분쟁이 있어 법정 다툼까지 진행했었다. 임차인과의 법적 분쟁은 거의 대부분이 남아있는 계약 기간 때문이며 손예진 건물또한 가게를 비워달라는 건물의 명도 소송을 진행했다. 명도 소송이란 건물의 계약기간이 끝났음에도 자리를 비워주지 않는 것인데 세입자는 손예진이 건물을 매수하기 ..