빌딩멘토

안녕하세요 이번에는 연예인 부부 장동건 고소영 장고커플 건물 빌딩 부동산 재산에 대하여 알아보겠습니다. 2010년 결혼한 장동건 고소영 부부는 부동산 재산으로 용산구 한남동의 장동건 건물 그리고 강남구 청담동의 고소영 건물로 유명한 테티스빌딩 포함 약 400'억 내외의 부동산 빌딩을 보유하고있는것으로 추정된다. 먼저 배우 장동건의 한강진역 대로변 한남동에 위치하고 있는 장동건 빌딩으로 유명한 지상 5층의 건물이다. 꼼데가르송길로 유명한 이곳 대로변은 토지의 면적이 331제곱 미터 건물의 연면적은 1466 제곱 미터의 지상 5층의 건물이다. 장동건 건물은 약 126'억 내외의 금액으로 매수했으며 현재 건물의 시세는 약 150'억으로 추정된다. 건축물의 사용승인은 2007년에 완공한 건축물이며 이곳은 준 주..

안녕하세요 이번에는 다세대 주택과 다가구 주택의 차이점을 비교해보고 연립주택 도시형 생활주택과 오피스텔의 차이까지 구별 구분해 보도록 하겠습니다. 현대의 주택구조가 세분화되면서 외관이나 건축형태만 봐서는 다가구, 다세대, 연립주택인지를 구별 구분하기가 쉽지않다. 제일먼저 다가구 주택과 다세대 주택의 가장큰 차이점은 구분소유가 가능한것과 가능하지 못한점일것이다. 다가구 주택 : 3층 이하의 주태으로 최대 19가구 이하의 바닥면적 660㎡ 이하의 단독주택 (말그대로 건물전체의 소유자가 한명이며 각각 임대를준 주택이다) 다세대 주택 : 4층 이하의 건물로 바닥면적이 똑같이 660㎡이하의 공동주택 (각각 세대별로 구분소유가 가능한 주택이며 세대별로 임대나 분양 또한 매매도 당연히 가능한주택) 그럼 연립주택은 어..

안녕하세요 오늘은 방송인이자 전 국가대표 농구선수로 활약했던 서장훈 재산 부동산 정보를 알아보겠습니다. 현재 방송에서도 맹활약을 하고 있는 서장훈은 주변에서 어마어마한 부동산 재산가로 소개되기도 하지만 일정 부분은 소문이 와전된 것도 있다 서장훈 본인도 어느덧 부동산 재산이 소문으로만 6' 천억이 넘었고 1'조원을 돌파할것 같다고 웃으면서 말하기도 했다. 하지만 실제로 상당한 부동산 빌딩을 소유했으며 또한 부동산 업계에서는 최고의 투자 수익률을 올린 부동산 건물로 유명하다. 먼저 첫번째 빌딩으로 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 건물로 서장훈은 이건물을 외환위기 당시 약 28'억 내외로 매수했다. 현재 이건물의 시세는 약 200'억 내외로 추정된다. 시세차익으로 약 7배 이상 부동산 재산이 늘어났으니 최..

안녕하세요. 이번에는 2016년 드라마 순위에 대하여 조사해 보겠습니다. 2016년 최고의 시청률과 화제성 부분에 이름을 올린 드라마는 무었이였는지 알아보겠습니다. 먼저 2016년 드라마 시청률 순위 5위부터 시작합니다. 2016년 드라마 시청률 5위 KBS2 2016년부터 2017년까지 방송되었는데요 2016년 최고시청률 29%로 5위에 기록했습니다. 2017년에는 최고 35.8%의 시청률을 보이며 종영했습니다. 이동건, 조윤희, 차인표, 라미란, 최원영, 오현경, 신구, 김영애, 현우, 이세영등이 출연했습니다. 4위 KBS2 아이가 다섯 월계수 양복점 신사들 이전에 방송되었던 아이가 다섯이 33%의 시청률로 4위에 이름을 올렸습니다. KBS2 TV 주말드라마 시간대는 흥행 보증수표라는 말이 있던데 웬..

안녕하세요 오늘은 연예인 빌딩 이야기로 배우 소지섭 건물에 대하여 알아보겠습니다. 먼저 첫번째 소지섭 빌딩으로 강남구 논현동에 위치한 건물이다. 대지의 면적이 299㎡이며 지상 2층의 건축물이다. 건물의 연면적은 206㎡이며 사용승인일자는 1983년이다. 기존의 단독주택을 소지섭이 매수하여 건물리모델링 하였으며 소속사인 피프티원케이 51K 가 입주해 있습니다. 아래의 모습의 건물을 매수하여 리모델링 작업을 거쳐 현재의 건물로 탈바꿈시키는 공사를 하였습니다. 대규모의 리모델링이나 건물 대수선을 하지 않았는데 건물의 모습이 많이 변했네요. 소속사의 이름 피프티원케이 51K 뜻은 100점 중에 51정도 왔다는 겸손한 마음을 표현한 것 이라고 하며 k는 kingdom으로 킹덤안에서는 모든 사람들과 함께 영원하길..

안녕하세요 이번에는 배우 김승우 김남주 부부의 강남구 청담동에 위치한 빌딩에 대하여 알아보겠습니다. 빌딩 토지의 면적이 263.7㎡이며 건물 연면적이 823.86㎡의 지상6층의 건물이다. 주용도는 근린생활 시설이며 사용승인 일자는 1988년 8월이다. 건폐율 49.25%에 용적률은 249.97%이다. 현재 건물의 시세는 약 120'억 내외로 추정된다. 건축물의 명칭은 25113빌딩이며 도시지역, 제 3종 일반주거지역, 일반미관지구 이다. 2016년 5월기준 개별 공시지가는 제곱미터당 약 1472'만원이다. 강남 청담 사거리 남쪽 삼성로 대로변에 위치하고 있으며 지하철 7호선 청담역과 많은 버스노선이 통과하고있어 대중교통의 접근성이 좋은 곳이다. 이곳 주변으로는 많은 유명인들이 빌딩을 보유하고 있는곳이다...

이번에는 박근혜 대통령의 강남구 상섬동 집 위치를 알아보겠습니다. 고위관직을 가진 사람들의 개인의 저택이나 거주하는 주택을 사저라고 하는데요 박근혜 대통령 사저는 이미 오래전부터 논란이 되고있습니다. 과거 대통령 퇴임후에 거주할곳으로 현재 삼성동 자택이 아닌 다른곳에 사저를 알아보는것 아니냐는 의혹이 있었지만 박근혜 대통령측에서는 퇴임후에 이곳 강남구 삼성동 단독주택으로 돌아갈것이라고 말했다고한다. 하지만 이곳 삼성동 주택은 또다른 의혹에 휩사이고있다. 대한민국 국정농단의 중심에있는 비선실세 최순실이 주택의 매매와 매수자금을 지불했다는 의혹이다. 이 건물은 지상 2층의 단독주택이며 박근혜 대통령이 1990년에 매수했다. 이곳의 토지의 면적은 약 485 제곱 미터이며 1983년에 완공한 건물이다. 이곳의 ..

안녕하세요 이번에는 프렌차이즈 본사 설립 과정과 프랜차이즈 체인점 창업 순서에 대하여 알아보겠습니다. 프랜차이즈 체인점 이란 본인의 상표나 상호 등 또한 기술 노하우까지 예비 창업자에게 프렌차이즈 본사가 제공하면서 그에 따른 인센티브 수수료나 일정의 비용을 받는 제도라고 보시면 됩니다. 아이디어나 본인만의 창업 노하우가 있다면 적은 자본만으로도 운영하실 수 있는 사업 시스템이기 때문에 많은 분들이 계획하시고 또한 현재 진행 중인 분들도 수없이 많이 보았습니다. 일단 자신이 직접 창업하여 운영중인 점포나 영업점이 장사가 잘되어서 어느 정도 자리를 잡게 되면 운영하시는 점포를 본점으로 프랜차이즈 체인점 사업을 계획하시는 분들을 위해 프렌차이즈 설립 순서 과정을 간단하게 기술해보겠습니다. 프랜차이즈는 크게 두..

안녕하세요. 이번에는 일반음식점, 휴게음식점, 식품 위생교육 방법과 온라인교육 그리고 창업절차인 영업신고와 사업자 등록증 신청에 대하여 알아보겠습니다. 먼저 최종단계인 사업자등록을 하기 위해서는 영업신고증이 필요합니다. 또 영업신고증을 발부받기위해서는 위생교육필증이 필요하죠. 물론 창업을하여 기존에 영업중인 분들도 정기적인 위생교육이 필요합니다. 위생교육은 온라인 교육으로 받을 수 있습니다. 외식업은 창업하시는 종류에따라 일반음식점 휴게음식점 식품 등에 따라 위생교육 관련기관에 신청후 교육을 받으시면 됩니다. 먼저 교육을 받기전에 해당지역 그러니까 영업장의 해당구청등에 문의 전화로 안내받으시기 바랍니다. 가끔 해당업종이 아닌 교육을 받으시는 분들도 있고 실수를 줄이기위해서는 꼭 문의후 실행하시기를. 네이..

이번에는 내 생일과 대비하여 나의 별자리를 찾아보겠습니다. 그리고 찾아본 내 별자리고 2017년 내 별자리 운세는 어떠한지 알아보겠습니다. 별자리는 모두 12가지의 별자리가 있고 내가 태어난 양력 생일을 대비하면 쉽게 알아볼수 있습니다. 1월 21일부터 2월 19일까지 태어난 물병자리부터 알아볼께요. 2017년 내 별자리 운세 입니다. 1월 21일 ~2월 19일 물병자리입니다. 2017년의 불병자리는 모든일을 거침없이 시도할수있는 한해가 되어야만 한다고 하네요 물병자리의 성격상 너무 신중한 나머지 실수도 없지만 기회도 줄어드는 성격이지만 2017년에는 과감하게 도전하면 좋은 결과를 이루어낼수 있는 한해가 될수있다고합니다. 2월 20일 ~ 3월 20일 물고기자리입니다. 2017년 물고기자리에 태어난사람은 ..

안녕하세요. 이번에는 연예인 부동산 부자 순위를 알아보겠습니다.국내 연예인들 중에서 알려진 부동산 빌딩 건물 추정가의 순위입니다. 국내 연예인 부동산 부자 5위는 배우 전지현 입니다. 서울 용산구 이촌동에 있는 건물의 추정가가 약 60억이며 강남구 논현동 빌딩이 160억 그리고 주택까지 부동산 자산만 약 400억 내외를 보유하고 있다고 합니다. 전지현은 보유한 부동산에서 월 임대료만 약 6천 만원 내외의 수익을 올리고 있는것으로 추정되고 있습니다. 전지현은 1981년 생으로 1997년 잡지의 표지 모델로 데뷔하였으며 이후 CF와 모델 배우까지 다방면에 활약하며 최고의 인기를 누리고 있다. 부동산 부자 4위는 배우 장근석입니다. 강남구 청담동과 삼성동에 각각 본인소유의 빌딩이 있다고 알려져있으며 주택까지 ..

안녕하세요. 오늘은 국내 경매 시장에 나와서 낙찰되었던 국내 미술품 그림 중에 최고가 금액 순위를 알아보겠습니다. 한분의 작품당 하나씩만 선정했기에 그림 작품 순위가아닌 인물 순위라고 보시면 될듯합니다. 5위는 조선시대 작품으로 이황, 송시열등의 친필이 들어있는 입니다. 대한민국 보물 585호이기도 하며 삼성문화재단이 국내에서 열린 경매에서 약 34억원의 금액으로 낙찰받았다고 합니다. 1872년에 완성되었다고 합니다. 조선시대에 이황, 송시열, 정선등이 연대 순으로 글과 그림을 모아서 만든 작품으로 1975년에 이미 문화재 지정이 되어 보호 받고 있는 역사적으로도 중요한 글과 그림입니다. 4위는 석가모니의 그림인 입니다. 대한민국 보물1210호 이기도 한 이작품은 조선 영조시대에 그려진것으로 누가 그렸는..