연예인 부동산 투자 서장훈 재산 건물 빌딩 위치

안녕하세요

오늘은 방송인이자 전 국가대표 농구선수로 활약했던 서장훈 재산 부동산 정보를 알아보겠습니다.

현재 방송에서도 맹활약을 하고 있는 서장훈은 주변에서 어마어마한 부동산 재산가로 소개되기도 하지만 일정 부분은 소문이 와전된 것도 있다

서장훈 본인도 어느덧 부동산 재산이 소문으로만 6' 천억이 넘었고 1'조원을 돌파할것 같다고 웃으면서 말하기도 했다.

하지만 실제로 상당한 부동산 빌딩을 소유했으며 또한 부동산 업계에서는 최고의 투자 수익률을 올린 부동산 건물로 유명하다.

먼저 첫번째 빌딩으로 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 건물로 서장훈은 이건물을 외환위기 당시 약 28'억 내외로 매수했다.

현재 이건물의 시세는 약 200'억 내외로 추정된다.

시세차익으로 약 7배 이상 부동산 재산이 늘어났으니 최고의 부동산 투자 사례로 볼수 있다.

서장훈 빌딩으로 유명한 이건물의 토지의 면적은 약 377제곱 미터에 지상 5층의 건축물이다.

양재역 강남 대로변 상업지역에 위치하고 있으며 건물의 연면적은 1475제곱 미터이다.

아래의 건물을 매수하여 리모델링 하였으며 현재의 건물 모습으로 탈바꿈 시켰다.

이곳은 양재 지구단위 계획 구역이며 중심지 미관지구로 향후 투자가치도 상당히 좋은 지역이다.

대중교통과 자가용 접근이 좋은 곳이며 전시효과나 주변빌딩의 가시성도 좋아 꾸준히 임차수요가 많은 곳이다.

또한 서장훈은 좋은 건물주 착한 건물주로도 유명한데 주변 시세대비 저렴하게 임대료를 받고있는것으로 알려져 있다.

건물의 사용승인 일자는 1989년 11월이며 임대료뿐만 아니라 이곳 옥상에 설치한 광고판 수입만으로도 월 천만원 이상 수익올릴수있는 양재역 최고의 입지의 빌딩이다.

서장훈 두번째 빌딩은 서울특별시 동작구에 있는 7층 건물이다.

토지의 면적은 약 500제곱 미터이며 1991년에 완공한 빌딩이다.

이건물의 주용도는 근린생활 시설이며 서장훈은 이빌딩을 2005년에 약 58'억원을 주고 매입했다.

건물의 위치는 준주거지역 이며 개별공시지가는 제곱미터당 약 1176'만원 이다.

 

구입당시 공시지가가 2005년기준 513'만원이였는데 현재 약 2배의 지가 상승이 있었다.

현재 동작구 흑석동의 서장훈 빌딩의 추정가격은 매입당시보다 두배이상 상승한 약 130'억 내외가 될것으로 보인다.

이 두빌딩의 시세차익인만 보아도 매우 성공적인 부동산 투자를 했다.

가끔 주변에서 부동산 투기를 하는것 아니냐는 말에 "그냥 열심히 선수생활을 하였고 그에 따른 수익을 건물에 투자를 했는데 가격이 상승했을 뿐이라며 차익 실현이 목표는 아니였다고 했다.

이 근린상가 건물의 시세만 하더라도 서장훈의 부동산 재산의 추정가는 약 330'억이다.

물론 개인적인 부동산 재산과 기타 자산규모까지 포함한다면 상상이상일것이라는 추측이다.

서장훈 나이는 1974년 6월 3일 서울 강남구 출생이다.

학동초등학교, 휘문중, 휘문고를 거치면서 연세대에 입학하였으며 대한민국 최고의 센터로 오랫동안 국가대표팀 골밑을 책임졌다.

휘문고등학교 시설부터 주목받는 농구선수 였으며 당시 농구를 최고의 인기스포츠로 만드는데 일조한 연세대농구부에 입학하면서 대학농구를 넘어 성인팀이 참가하는 농구대찬치에서 우승까지 거머쥐는등 최고의 의 전성기를 누렸다.

당시 연세대 농구팀의 실력과 인기는 현재는 상상할수 없을 정도의 스타성을 가지고 있었다.

통산 최다득점과 최다 리바운드등의 기록을 보유한 대한민국 센터의 부동의 1인자이며 한국농구 역대 best5에 다른 포지션의 선수들은 이견이 있지만 센터 만큼은 무조건 서장훈이 뽑힌다.

2013년 은퇴하였으며 이후 무한도전등 예능에 출연하며 본인은 절대 연예인이 아닌 그냥 유명인정도로만 생각하시라고 했는데 현재 예능계의 블루칩으로 다수의 고정예능프로그램을 출연중에있다.

예능프로그램 출연으로 sbs 연예대상 버라이어티부분 신인상, 2016년에는 SAF 버라이어티 우수상등을 수상했으며 현재 연예인 서장훈 소속사는 미스틱 엔터테인먼트 (미스틱89)이다.

농구선수에서 방송인 그리고 이제는 연예인 서장훈 앞으로도 좋은소식 많이 들려오기를 응원합니다.