빌딩멘토

안녕하세요. 이번에는 연예인 빌딩 시리즈로 배우 한효주 부동산 건물에 대하여 살펴보겠습니다. 배우 한효주는 서울시 용산구 한남동에 지상 2층 건물을 2017년에 약 55억 원으로 매수했습니다. 건물 토지 면적은 282㎡이며 연면적 229.88㎡의 1976년 11월에 완공한 건축물로 향후 건물을 신축하거나 리모델링 목적일 것으로 추정됩니다. 이곳은 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역으로 개별공시지가 8,177,000원/㎡이다. 배우 한효주가 매수한 건물은 본인이 거주하는 최고급 아파트 더힐의 인근으로 이곳 건너편에는 기업 오너와 재벌 2세 그리고 연예인들이 많이 거주하는 유엔빌리지 주택단지가 있다. 이곳은 고급 주거단지가 형성되며 상권이 발달하고 있으며 상권 지역이 한정적이라 미래 부동산 가치가 기대되는..

안녕하세요. 이번에는 연예인 건물 시리즈로 배우 수애 빌딩 부동산 재산에 대하여 살펴보겠습니다. 배우 수애는 서울 성동구 옥수동에 위치한 건물을 2015년에 약 36억 원의 금액으로 매입한 것으로 알려져 있습니다. 건물 토지의 면적은 331㎡이며 건물 연면적은 600.13㎡로 건물의 주용도는 점포 사무실 근린생활 시설이며 토지의 용도는 제2종 일반주거지역이다. 수애는 1981년 1월에 완공한 다소 노후화 되고 허름한 지하 1층/지상 3층의 건물을 매입했다. 이후 건물 리모델링을 거쳐 현재의 건물 모습으로 재탄생 시켰다. 아래는 수애가 건물을 매입할 당시의 모습이다. 전형적인 부동산 재테크로 노후 건물을 매입해 리모델링을 통해 부동산 건물 가치 상승과 안정적인 임대료 수익을 원한 것으로 추정된다. 이곳은 ..